產權糾紛,鄰居對簿公堂!新竹就有地主,不滿自家的地沒被政府徵收,卻成了既成道路,搬來兩個大石塊,擋住巷子的三分之二,還限制車輛進出。霸占道路已經觸法,恐怕要吃上罰鍰。

走進這條巷子,有汽、機車靠邊停裡面,甚至是住戶的出入通道,但巷子的地主有產權、沒路權,就搬來兩顆白色大石塊,佔去道路的三分之二,就是不想被附近住戶,當作既成道路來使用,機車只好夾縫中找路鑽。

地主作為引來附近住戶不滿,將近十多戶人家沒辦法進出,他還張貼公告強調私人土地,不但要施工還禁止車輛進入,巷道內放障礙物阻礙通行,按照現行法規其實可開罰。

根據條例,既成道路本來就有公用地役權,即便是未經徵收的土地,居民要進出、地主要土地,因為巷子具有公共利益,短期內還是得各退一步,免得雙方一言不合,鬧上法庭。

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整合負債各家銀行利率





▲考完試後一臉輕鬆的考生。(圖/記者盧映慈攝,下同)

記者盧映慈/台北報導

今年國中會考數學科出現「撕考卷違規」,由於作答時有需要「直尺」的題目,新竹就有一名考生撕下試題本的一角來當尺,當場被監試人員制止,也計入考場違規、不予記分。會考兩科剛考完,違規人次總計179,以攜帶非應試用品及提早作答為大宗。

教育部表示,今年比以往多的主要是提早出場、提早翻開試題本,前者違規有13人次,該科不會列入等級計算,後者有34人次,則記違規2點,違規情況在當下都已經制止;另外,最大宗還是隨身攜帶非應試用品,總共有62人次,非應試用品放置考場發出聲音也有16人次,希望考生一定要注意。

▲考生考試辛苦,陪考的家長也很擔心。

數學科比起上一科社會,多了47人缺考,缺考率上升到1.12%。比較特別的是,台北考區有一名「選擇性緘默」的考生,因為無法在陌生的環境應考,昨天晚上臨時更換考場到國中的母校,教育部次長林騰蛟說,這是特殊狀況,但歡迎有需要的考生都可以向試務中心提出申請。

這名選擇性緘默的考生目前已申請上建中,但會考是統一參加的強制考試,同時也是檢測學生學力的測驗,若沒有接受會考,會在高中優先接受補救教學;教育部表示,這名考生應考狀況良好,建中的2名特殊生輔導老師也過來陪考,協助穩定心情,應該可以順利完成所有考試。





無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

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資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保如何快速借錢

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀車貸流程債務協商貸款行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸房屋抵押借款利率

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

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黃俊宇

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