二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋整合負債各家銀行利率貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕哪間銀行好貸款住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「華南銀行轉貸購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利信用破產怎麼辦息負擔。



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哪家銀行貸款利率最低▲19歲少年漢西得到嚴重的肺炎,卻因曾抽過大麻而遭到器官移植的拒絕。(圖/翻攝自YouCaring勞工紓困貸款條件募款網站,下同)

記者楊絡懸/綜合外電報導

美國猶他州鹽湖城一名19歲少年漢西(Riley Hancey)去年11月因嚴重的肺炎住院,需要雙肺器官移植才能夠生存下來,不料卻被醫院列為拒絕名單,原因是他曾經抽過大麻。

根據《KSL》新聞網報導,漢西去年感恩節晚上和朋友聚會時一起抽大麻,事後不小心染上肺炎,緊急送往猶他大學醫院(University of Utah房屋貸款增貸 Hospital)治療,診斷指出,他需要雙肺器官移植,才有可能繼續活命,然而,醫院驗出漢西身上有大麻反應,把他列入拒絕移植名單。

漢西的父親相當不解,認為自己的兒子又不是抽菸抽了30年才染上肺病,而且兒子生病前熱愛戶外運動,喜愛騎腳踏車和滑雪,幾乎沒有菸癮,醫院拒絕器官移植讓人感到不公平。

醫院發布聲明指出,若在患者身上檢測到酒精、菸草、非法藥物等陽性反應,就不會進行器官移植,以免新器官在身體內產生排斥,因此醫院必須等到留存於患者體內的物質代謝後,才能決定移植手術。

漢西的家人繼續尋找願意幫他移植器官的醫院,終於在3200公里外的賓州大學醫院(Hospital of the University of Pennsylvania)獲得手術同意,漢西3月29日成功移植器官,現在正休養復原中。

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記者張曼蘋/台北報導

天母知名義大利餐廳被指控歧視台灣人,一名女客人Elsa日前在網路上爆料,11日晚間前往餐廳,要請友人2瓶紅酒,沒想到義大利籍營運總監卻私下向台灣領班說,「她不配喝好的紅酒,她的朋友也不配」,發票上也被多算1瓶紅酒費用。店家今天召開記者會澄清,根本沒有酒錢灌水,這是結帳上的作業疏失,「我是一個台灣人,之所以想推廣義大利美食就是想給台灣人最好的。」

▲天母知名餐廳被爆出歧視台灣人,引發外界高度關注。(圖/記者張曼蘋攝)

餐廳公關表示,當天發現結帳有誤,已經要幫忙刷退,但對方可能覺得很受傷,直說事實會證明一切,但她是餐廳重要的客人,「後來我們也直接幫她整筆刷退,包含酒、餐點等,我們就直接請她吃飯,這是目前事發經過」;至於領班Henry部分,他先前就曾反映過想離職,事情發生後又到公司說想要主動離職,公司絕對沒有辭退他。

▲Elsa指控要請友人喝(左)紅酒,卻被說不配喝好酒。(圖/記者張曼蘋攝)

餐廳公關坦言,事情發展成這樣,實在是不願意見到的,希望能還原事實,更沒有任何歧視,好不容易累積起來的五顆星,瞬間變成負評,「大家都會說台灣人沒有人才,一直流失,但當我們把世界上最好的人才找來的時候,我們台灣人卻非常不友善的對待這些人,就連廚師都覺得很受傷,覺得已經盡全力把最好的一切帶到台灣來,我們把最好的一切帶給台灣人,卻發生這個狀況。」

老闆也出面表示,根本沒有酒錢灌水這件事,這是在結帳上的作業疏失,餐廳才經營兩個月,在營運上都在更新中,知道餐廳出現很多錯誤,但人員每天都努力在改善,「我是一個台灣人,台灣人有個特質,就是懂得欣賞美食也懂得欣賞品質,之所以想推廣義大利美食就是想給台灣人最好的,透過世界級的料理長、專業廚師團隊,來幫助台灣的服務業更上一層樓,我們相信台灣人是可以達到世界級水準的,這是我們的理念。」

▼餐廳老闆(左)出面澄清。(圖/記者張曼蘋攝)青年創業貸款課程



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黃俊宇

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