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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋銀行貸款利息怎麼算轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

台南小額借款修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕車貸轉貸流程住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款土地貸款試算

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補購屋借款利息

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



指數房貸







記者洪聖壹/台北報導

為了慶祝 Google Play 五週年,Google Play 亞太區總經理 James Sanders 首次抵台,並邀請新創團隊思維特網路、遊戲公司 SIGONO 分享在台開發成功經驗,稍早宣布 Google Play 在台設立 MIT 專區,同時預告下一個潛力市場將在俄羅斯。遊戲公司 SIGONO共同創辦人李思毅認為接下來的五年,將是台灣廠商的收割期。

首度來台的 Google Play 亞太區總經理 James Sanders 表示,目前全球有超過 14 億使用者連續使用 Android 裝置長達 30 天,當中有超過 10 億用戶啟用 Google Play,每天有 150 萬部新的 Android 裝置被啟用,OEM 合作廠商超過 400 家,這包括HTC、ASUS 等公司,至於全球合作電信公司超過 500 家,Google Play 全球版圖已經超過 190 個國家,在這當中Google Play 上約有多達 3500 個應用程式來自台灣,台灣更在 2015 年名列全球前五大市場。

根據第三方調查資訊站 App Brain 提供的數據,全球用戶在 2016 年花費在應用程式的時間總計將近 9000 億小時,在這當中,遊戲佔 Google Play 整體應用程式收入超過 90%,來自台灣應用程式於 Google Play 海外總下載量在 2012 年為 4300 萬次,至 2016 年已經達到4.65 億次,成長幅度超過 10 倍,Google Plau 的海外營收已經從 2012 年的約 40 萬美元,達到 2016 年的 5300 萬美元,成長幅度超過 131 倍。

作為全球前五大市場,Google 特別統計出過去五年內受到台灣玩家歡迎的應用程式種類,像是遊戲方面比較偏向休閒類、應用程式則偏向通訊、社群,最新數據指出 2015~2016 年,台灣 Android 手機用戶花費在應用程式的時間約 19%,其中在各應用程式花費的時間當中以影音播放與剪輯類(24%)、通訊類(19%)、社交類(19%)、遊戲類(16%)再花費與使用的時間都有兩位數的成長,像是遊戲方面包括 Candy Crush Saga、神魔之塔、跑跑薑餅人、Subway Surfers、神偷奶爸:奔跑小小兵等五款,都是近年來台灣熱門下載的遊戲,而應用程式方面,包括LINE、Facebook Messenger、Facebook、Whiscall、LINE Camera 等都是熱門應用程式。

Google Play 繼 2016 年七月推出「獨立製作遊戲專區」後,稍早宣布推出「MIT 台灣開發遊戲」專區,讓玩家可以快速找到台灣製造的遊戲。至於海外潛力市場方面,Google Play 認為,對台灣來說,目前海外市場方面,包括美國(佔12%)、新興市場如印度(10%)和印尼(6%)之外,台灣下一個高成長、低飽和市場應該是墨西哥、印度,高潛力市場應該是土耳其跟印度,至於下一個潛力市場應該是在俄羅斯。

James Sanders 認為,這是因為像是印度、俄羅斯的人口夠多,而在 Google Play 當中,俄羅斯市場已經相當成熟,對台灣廠商來說,會是一個很好的發展方向。

面對市場上越來越多的應用程式,有媒體詢問到,究竟用戶怎麼快速找到好的應用程式。Google 台灣指出,Google Play 其實為開發者提供許多工具,包括不定期推送建議的 Apps 給用戶,並且持續打造不同專區,像是這次剛上線的「MIT 台灣專區」,就是專為台灣獨立遊戲開發者所設計的專區。此外,透過原有 Google Play 的上架機制,好比說標題、遊戲圖片、遊戲敘述、評分等等,其實都會影響用戶決定是否下載應用程式的動機。

針對現有台灣遊戲廠商的發展,新創遊戲公司 SIGONO共同創辦人李思毅相當肯定台灣的發展,他認為過去幾年台灣遊戲市場受到各國遊戲的侵蝕,本土廠商、開發者幾乎全面淪陷,但是這兩三年因為 Google Play 在台灣市場的深化,對開發者來說有一定層度的幫助,尤其這兩三年當中,台灣新創的動能已經很明顯的增長,以台北國際電玩展為例,三年前新創公司可能只有 13 家左右,但是到了今年,已經超過上百家,加上這幾年那些原本狀況不太好的廠商,在這幾年積極吸取教訓與海外國家的創作動能、結合台灣的開發動能,他相信未來五年必定會是台灣廠商的收割期。

不過思維特網路執行長林東慶認為,台灣確實有很好的發展優勢,但是缺乏國際化人才,他也呼籲政府相關部門應該把握機會,多重視人才培育與輔導企業成長,並思考與國際接軌。





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▲中國海軍官方媒體《當代海軍》微信官方帳號在17日公佈了南海艦隊某驅逐艦隊支隊的全家福。(圖/翻攝自《當代海軍》微信官方帳號)

大陸中心遠東銀行信貸條件/綜合報導

中國海軍官方媒體《當代海軍》微信官方帳號在17日公佈了南海艦隊某驅逐艦隊支隊「九弟」的全家福,這個支隊由052C型和052D型共6艘飛彈驅逐艦和4艘護衛艦所組成。此外,這篇文章也從側面證實中國海軍擴編的進展,從先前「4驅4護」的規模擴編到「6驅4護」,並且指出這種趨勢未來還會持續。

報導稱,這個支隊是第一支列裝相控陣雷達,能夠進行區域防空的部隊;第一支具備艦空導彈垂直發射能力的部隊,也是第一支所有裝備完全國產化的驅逐艦支隊。此外,照片也公布舷號170(052C型蘭州艦)、舷號171(052C型海口艦)、舷號172(052D型昆明艦)、舷號173(052D型長沙艦)、舷號174(052D型合肥艦)、舷號175(052D型銀川艦)的6艘驅逐艦,和舷號572(054A型?水艦)、舷號573(054A型柳州艦)、舷號574(054A型三亞艦)以及舷號575(054A型岳陽艦)的4艘護衛艦,這次公開報導也從側面證實了海軍擴編的事實。

▲解放軍海軍052D飛彈驅逐艦。圖為昆明艦(弦號172)。(圖/翻攝自大陸軍網)

其中052D型有「中華神盾」艦之稱,是052型導彈驅逐艦中最新的改進型,雖然主尺度與052C型相似,但是性能有大幅度提升。052D型驅逐艦換裝了新型有源相控陣雷達,與052C上的雷達相比,新型雷達對大氣層內外的目標也具有更強的探測能力,綜合能力可與美軍新型驅逐艦阿利伯克-III型驅逐艦的艦載相控陣雷達相媲美。在配備新型雷達後,艦載的海紅旗-9導彈可以有效攔截射程2000公里內的彈道導彈。

▲052D型驅逐艦換裝了新型有源相控陣雷達,與052C上的雷達相比,新型雷達對大氣層內外的目標也具有更強的探測能力。(圖/翻釋自《騰訊》網)

原海軍政委劉曉江兩會上就曾透露,中國海軍編制擴大將是必然的,不管是艦艇,還是編制人員都會有新發展。他還說,中國是海洋國家,「我們要維護海洋權益,我們要在海上發展我們的利益,所以海軍地位會越來越重要,而且海軍會越來越強大」。

就水面主戰艦艇而言,先前大陸海軍各個艦隊的驅逐艦支隊一般都維持在「4驅4護」的規模編制,而根據這次公開報導,編制規模上升到「6驅4護」,顯示目前海軍各驅逐艦支隊規模編制均出現新變化,並不像外界原先所猜測的「海軍陸戰隊擴編即海軍擴編」,除了擴大海軍陸戰隊規模以外,近些年海軍大型先進艦艇像下餃子一樣列裝部隊,包括水面主戰艦艇、航母編隊、核潛艇和兩栖艦船在內的各種力量都有可能是未來的發展重點,而且這個情況肯定還將維持一段時間。

▼大陸全國人大外事委員會副主任委員、原海軍政委劉曉江上將。(圖/翻攝自觀察者網)



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